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Vente Maison de ville Nogent-sur-Oise
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Vente Maison de ville
Nogent-sur-Oise

Réf. 85300985

3 pièces

2 chambres

70 m²

159 500 €

🏡 Charmante maison de ville – Quartier recherché de Nogent-sur-Oise

159 500 €

Idéal 1er Achat!!

À découvrir sans tarder ! Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Nogent-sur-Oise, cette agréable maison de ville allie confort, fonctionnalité et charme.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : d’un séjour, d’une cuisine fonctionnelle.

À l’étage : deux chambres confortables idéales pour une vie de famille ou un espace bureau.

Au dernier niveau : une salle de bains avec WC, nichée sous les combles pour une touche cosy et un espace détente.
En complément, la maison dispose d’un sous-sol complet avec garage et atelier, parfait pour les bricoleurs ou le stockage.

À l’extérieur, vous serez séduit par un joli jardin clos avec ses arbres fruitiers, agrémenté d’une dépendance.

📍 Emplacement de choix, à proximité des écoles, commerces et transports.

Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques, georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont Ă  la charge du vendeur.
Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 1 777€ et 2 405€/an.
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023(abonnement compris).

Sommaire

  • RĂ©fĂ©rence 85300985
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Pompe Ă  chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usĂ©es Tout Ă  l'Ă©gout
  • État Ă€ rafraĂ®chir
  • Vue DĂ©gagĂ©e Jardin Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²chambre passante
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 DĂ©pendance 7 m²Atelier, cuve 3000litres
  • 1 Jardin 155 m²

Proximités

  • AĂ©roport 35 km
  • Centre ville 300 mètres
  • Commerces 300 mètres
  • Gare routière 2 km
  • HĂ´pital/clinique 5 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connectĂ©
  • ClĂ´ture
  • Éclairage extĂ©rieur

Mentions légales

  • Honoraires Ă  la charge du vendeur
  • Taxe foncière 887 € / an
  • Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard, Ă©tabli Ă  partir des prix de l'Ă©nergie de l'annĂ©e 2021, 2022, 2023 : 1777€ ~ 2405€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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