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Vente Maison Thiverny
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Vente Maison
Thiverny

Réf. 87487387

5 pièces

3 chambres

92.33 m²

170 000 €

MAISON DE VILLE AVEC STUDIO INDEPENDANT - AUCUN TRAVAUX!

170 000 €

Vous recherchez un bien polyvalent, entretenu et prêt à vivre ? Découvrez cette charmante maison de ville qui vous réserve de belles possibilités !

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un studio indépendant avec sa propre entrée, comprenant une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un véritable atout pour accueillir un proche, exercer une activité indépendante ou envisager un revenu locatif.

Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, sublimée par une cheminée avec insert. Un WC indépendant complète ce niveau.

Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, un espace dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

LES ++++ :

-Studio indépendant entièrement équipé

-Entrée privative pour plus d'autonomie

-DPE C

-Maison propre et entretenue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques, georisques.gouv.fr"
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 200€ et 1 670€/an.
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris)

Sommaire

  • Référence 87487387
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 92.33 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Vue Dégagée Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Studio 21 m²pièce de vie + cuisine + Salle de douche avec toilette
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Pièce de vie 36 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Chambre 16 m²

Proximités

  • Aéroport 35 kilomètres
  • Bus 200 mètres
  • École primaire 300 mètres
  • Hôpital/clinique 5 kilomètres
  • Supermarché 500 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 870 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1210€ ~ 1650€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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